Perfekt für Familien: Attraktives Reihenmittelhaus in beliebter Lage
Straße nicht freigegeben, 41065 41065 Mönchengladbach (Pesch)
Preis:435.000 €
€/m²:2788 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 04:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.02.2026
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41065 41065 Mönchengladbach (Pesch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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