Herrliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Georg-Hench-Straße , 90431 90431 Nürnberg (Gaismannshof)
Preis:279.000 €
€/m²:3577 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.02.2020 bis 05.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
940 €
Jährliche Mieteinnahmen
11280 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGeorg-Hench-Straße
- PLZ / Ort90431 90431 Nürnberg (Gaismannshof)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
€ 249.000,-- Sofort beziehbare sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Inseriert am 2. August 2024
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen€ 249.000,-- Sofort beziehbare sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Inseriert am 29. Juli 2024
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen€ 249.000,-- Sofort beziehbare sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Inseriert am 26. Juli 2024
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen€ 249.000,-- Sofort beziehbare sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Inseriert am 13. Juli 2024
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen€ 249.000,-- Sofort beziehbare sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Inseriert am 13. Juli 2024
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI