Oase des Familienglücks mit raffiniertem Grundriss und romantischem Garten
Straße nicht freigegeben, 86161 Augsburg
Preis:670.000 €
€/m²:4214 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2024 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²4214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86161 Augsburg
- BundeslandBayern
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