Charmante Doppelhaushälfte für Naturliebhaber - mitten in der Stadt
Straße nicht freigegeben, 96472 96472 Rödental (Oeslau)
Preis:275.000 €
€/m²:1719 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1956
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(379,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.01.2024 bis 29.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
18876 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort96472 96472 Rödental (Oeslau)
- BundeslandBayern
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