Als Kapitalanlage: voll vermietetes Wohn-/Geschäftsgebäude mit 7 Einheiten in Karlstein-Dettingen
Straße nicht freigegeben, 63791 Karlstein am Main / Dettingen
Preis:759.000 €
€/m²:1503 €/m²
Fläche:505 m²
Zimmer:18
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche505 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer18
- Baujahr1909
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²1503 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
37707 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63791 Karlstein am Main / Dettingen
- BundeslandBayern
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