Mehrfamilienhaus in Top Lage von Erlangen Tennenlohe
Straße nicht freigegeben, 91058 91058 Erlangen (Tennenlohe)
Preis:829.000 €
€/m²:2548 €/m²
Fläche:325.35 m²
Zimmer:11
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer11
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²2548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2018 bis 09.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
38724 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91058 91058 Erlangen (Tennenlohe)
- BundeslandBayern
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