Ganz oben: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia und Balkon
Scherbaumstraße 6, 81737 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²8965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2022 bis 20.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeScherbaumstraße 6
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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