Stilvolle Landhausvilla auf herrlichem Parkgrundstück
Straße nicht freigegeben, 47259 Duisburg
Preis:1.500.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:11
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche4250 m²
- Zimmer11
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.11.2023 bis 02.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
63744 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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