Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31180 Giesen / Klein Giesen beträgt 228.000 € (entspricht 1629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sandstraße 10, 31180 31180 Giesen / Klein Giesen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bezahlbarer Wohnraum - Kaufen statt Mieten

Sandstraße 10, 31180 31180 Giesen / Klein Giesen

Preis:228.000 €

€/m²:1629 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2024 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahr1913

Kosten

Kaufpreis228.000 €
Preis pro m²1629 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.03.2034
Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

13992 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSandstraße 10
PLZ / Ort31180 31180 Giesen / Klein Giesen
BundeslandNiedersachsen

228.000 €

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