Exklusive Unternehmervilla || Haus-im-Haus || Luxus-Penthouse
Straße nicht freigegeben, 40472 Düsseldorf / Rath
Preis:4.499.000 €
€/m²:6446 €/m²
Fläche:697.9 m²
Zimmer:13
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche698 m²
- Grundstücksfläche856 m²
- Zimmer13
- Baujahr2001
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis4.499.000 €
- Preis pro m²6446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
81456 €
Mietrendite (ROI)
1.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40472 Düsseldorf / Rath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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