Wohn- und Gaststättenhaus mit Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 74542 Braunsbach
Preis:549.000 €
€/m²:2026 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:12
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer12
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74542 Braunsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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