Kapitalanleger aufgepasst: Wohn- und Gaststättenhaus mit Einliegerwohnung
Braunsbach
Preis:498.000 €
€/m²:1838 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:12
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer12
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,51 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74542 Braunsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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