Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21339 Lüneburg (Ochtmissen) beträgt 645.000 € (entspricht 4962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Buchholzer Bahn 13 a, 21339 21339 Lüneburg (Ochtmissen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Stadthaus im Grünen --Endhaus--

An der Buchholzer Bahn 13 a, 21339 21339 Lüneburg (Ochtmissen)

Preis:645.000 €

€/m²:4962 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2015

Exklusives Stadthaus im Grünen --Endhaus-- – An der Buchholzer Bahn 13 a, 21339 21339 Lüneburg (Ochtmissen) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2024 um 20:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer4
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²4962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 70
BodenbelagFliesenboden, Teppichboden

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.02.2024 bis 26.02.2034
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21816 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Buchholzer Bahn 13 a
PLZ / Ort21339 21339 Lüneburg (Ochtmissen)
BundeslandNiedersachsen

0 €

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