Top-Kapitalanlage vor den Toren Kölns: Gepflegtes MFH mit 6 gut vermieteten WE
Straße nicht freigegeben, 50354 50354 Hürth (Fischenich)
Preis:739.000 €
€/m²:2199 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:12
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer12
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²2199 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
35532 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50354 50354 Hürth (Fischenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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