Neuwertiges, möbliertes Apartment zur Kapitalanlage

Straße nicht freigegeben, 81547 81547 München / Giesing (Untergiesing-Harlaching)

Objektdetails

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Inseriert am 12. April 2024 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Etage1. Geschoss
Baujahr2014
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis229.900 €
Preis pro m²9713 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.04.2024
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

742 €

Jährliche Mieteinnahmen

8904 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81547 81547 München / Giesing (Untergiesing-Harlaching)
BundeslandBayern

229.900 €

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