Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 92224 Amberg beträgt 498.000 € (entspricht 2677 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 92224 92224 Amberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bereits energetisch saniert: Wohnhaus mit Einlieger-/Ferienwohnung

Straße nicht freigegeben, 92224 92224 Amberg

Preis:498.000 €

€/m²:2677 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:8

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 11:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche604 m²
Zimmer8
Baujahr1954
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2677 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerHolzpellets
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.03.2024 bis 26.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92224 92224 Amberg
BundeslandBayern

498.000 €

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