Nordisch inspiriert & energetisch saniert: Walmdach-Villa mit Schwimmbad in Kümmersbruck
Straße nicht freigegeben, 92245 92245 Kümmersbruck (Haselmühl)
Preis:1.099.000 €
€/m²:4026 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche2778 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²4026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2024 bis 11.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
33288 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort92245 92245 Kümmersbruck (Haselmühl)
- BundeslandBayern
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