Rundum erneuertes Dreifamilienhaus mit Sonnengrundstück!
Straße nicht freigegeben, 77836 Rheinmünster / Greffern
Preis:795.000 €
€/m²:2540 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
38036 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77836 Rheinmünster / Greffern
- BundeslandBaden-Württemberg
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