Bezauberndes Landhaus mit großem Nebenhaus im Grünen - Ideal für Arbeiten und Wohnen
Straße nicht freigegeben, 95119 Naila
Preis:420.000 €
€/m²:977 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:10
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche2940 m²
- Zimmer10
- Baujahr1872
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 30.01.2022
- Baujahr laut Ausweis1872
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
42168 €
Mietrendite (ROI)
10.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95119 Naila
- BundeslandBayern
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