Bezauberndes Landhaus mit großem Nebenhaus im Grünen - Ideal für Arbeiten und Wohnen
Naila
Preis:420.000 €
€/m²:977 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:10
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche2940 m²
- Zimmer10
- Baujahr1872
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²977 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 30.01.2022
- Baujahr laut Ausweis1872
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
42168 €
Mietrendite (ROI)
10.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95119 Naila
- BundeslandBayern
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