Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31177 Harsum (Rautenberg) beträgt 210.000 € (entspricht 1105 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31177 31177 Harsum (Rautenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes Haus wartet auf Ihren Einzug

Straße nicht freigegeben, 31177 31177 Harsum (Rautenberg)

Preis:210.000 €

€/m²:1105 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2024 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche348 m²
Zimmer6
Baujahr1892
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²1105 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(378,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.02.2024 bis 28.02.2034
Baujahr laut Ausweis1892

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.545 €

Jährliche Mieteinnahmen

18540 €

Mietrendite (ROI)

8.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31177 31177 Harsum (Rautenberg)
BundeslandNiedersachsen

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