°°°Kapitalanlage mit ca. 4,5% Rendite°°°°
Straße nicht freigegeben, 21423 21423 Drage (Fahrenholz)
Preis:749.000 €
€/m²:2092 €/m²
Fläche:357.98 m²
Zimmer:16
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche358 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer16
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2092 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,09 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.11.2020 bis 28.11.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
26435 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21423 21423 Drage (Fahrenholz)
- BundeslandNiedersachsen
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