Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stendal beträgt 390.000 € (entspricht 1434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39576 Stendal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne Stadtvilla im Villenviertel für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Straße nicht freigegeben, 39576 Stendal

Preis:390.000 €

€/m²:1434 €/m²

Fläche:272 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche434 m²
Zimmer6
Baujahr1936
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²1434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.07.2023 bis 24.07.2033
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

30555 €

Mietrendite (ROI)

7.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39576 Stendal
BundeslandSachsen-Anhalt

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