Traumhaftes Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage in Dortmund.
Straße nicht freigegeben, 44149 44149 Dortmund (Dorstfeld)
Preis:334.000 €
€/m²:3711 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis334.000 €
- Preis pro m²3711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
932 €
Jährliche Mieteinnahmen
11184 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44149 44149 Dortmund (Dorstfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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