2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage unweit des Carmerplatzes
Gélieustraße 10, 12203 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss, 4.
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis251.000 €
- Preis pro m²4498 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.06.2024 bis 15.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGélieustraße 10
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
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