Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51067 Köln (Dellbrück) beträgt 750.000 € (entspricht 5952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51067 51067 Köln (Dellbrück).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietetes und denkmalgeschütztes Reihenhaus in Köln

Straße nicht freigegeben, 51067 51067 Köln (Dellbrück)

Preis:750.000 €

€/m²:5952 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:6

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche429 m²
Zimmer6
Baujahr1926
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²5952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagLaminat, Parkett, Steinboden
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.476 €

Jährliche Mieteinnahmen

17712 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51067 51067 Köln (Dellbrück)
BundeslandNordrhein-Westfalen

750.000 €

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