Gemütliches Einfamilienhaus in Herbrechtingen - in guter Lage
Straße nicht freigegeben, 89542 Herbrechtingen
Preis:298.000 €
€/m²:3821 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche495 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(480,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 24.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
781 €
Jährliche Mieteinnahmen
9372 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89542 Herbrechtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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