Gepflegtes Jungenstil Wohn- und Geschäftshaus zentral in Itzehoe
Holzkamp 13, 25524 Itzehoe
Preis:449.000 €
€/m²:2392 €/m²
Fläche:187.7 m²
Zimmer:16
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer16
- Baujahr1904
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.11.2024 bis 06.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
21492 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolzkamp 13
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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