Solides Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und Entwicklungspotential
Straße nicht freigegeben, 30179 30179 Hannover (Sahlkamp)
Preis:349.000 €
€/m²:3173 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahr1940
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(605,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.04.2024 bis 03.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30179 30179 Hannover (Sahlkamp)
- BundeslandNiedersachsen
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