Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86529 Schrobenhausen beträgt 499.000 € (entspricht 2238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86529 86529 Schrobenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Viel Potenzial, Erdgeschoss- Wohnung frei - Selbstbezug oder Vermietung?

Straße nicht freigegeben, 86529 86529 Schrobenhausen

Preis:499.000 €

€/m²:2238 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:10

Baujahr:1860

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2024 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche754 m²
Zimmer10
Baujahr1860
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 02.01.2023
Baujahr laut Ausweis1860

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

30216 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86529 86529 Schrobenhausen
BundeslandBayern

450.000 €

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