Kapitalanleger aufgepasst!!!! KfW55 EG-Wohnung - Süd Terrasse - PV - Wärmepumpe - Be-& Entlüftung - Küche
Straße nicht freigegeben, 22299 22299 Hamburg (Winterhude)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2024 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²4026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.11.2023 bis 22.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
23832 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22299 22299 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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