Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weil im Schönbuch beträgt 659.000 € (entspricht 2657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71093 Weil im Schönbuch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

Straße nicht freigegeben, 71093 Weil im Schönbuch

Preis:659.000 €

€/m²:2657 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage – Straße nicht freigegeben, 71093 Weil im Schönbuch – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2024 um 12:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer8
Baujahr1980
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²2657 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(271,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.05.2023 bis 01.05.2033
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.467 €

Jährliche Mieteinnahmen

29604 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71093 Weil im Schönbuch
BundeslandBaden-Württemberg

695.000 €

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