Kernsaniertes Objekt mit 5% Rendite am Bahnhof Fredersdorf
Straße nicht freigegeben, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Preis:1.700.000 €
€/m²:3263 €/m²
Fläche:521 m²
Zimmer:16
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche521 m²
- Grundstücksfläche1617 m²
- Zimmer16
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²3263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(91,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.04.2014 bis 20.04.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
102576 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
- BundeslandBrandenburg
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