Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 34305 Niedenstein (Metze) beträgt 319.000 € (entspricht 2279 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Buchenweg 10, 34305 34305 Niedenstein (Metze).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Klinkerhaus, Dämmung, Garage, Garten, Dachterrasse, Wintergarten, Kamin etc.

Buchenweg 10, 34305 34305 Niedenstein (Metze)

Preis:319.000 €

€/m²:2279 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2024 um 07:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer6
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(204,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.03.2024 bis 11.03.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

13896 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBuchenweg 10
PLZ / Ort34305 34305 Niedenstein (Metze)
BundeslandHessen

319.000 €

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