TOP-Zustand trifft Traumlage!
Straße nicht freigegeben, 45883 45883 Gelsenkirchen (Feldmark)
Preis:350.000 €
€/m²:2160 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2019 bis 13.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45883 45883 Gelsenkirchen (Feldmark)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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