Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44229 Dortmund (Löttringhausen) beträgt 685.000 € (entspricht 2299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 298 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives Zweifamilienhaus in Dortmund-Löttringhausen

Straße nicht freigegeben, 44229 44229 Dortmund (Löttringhausen)

Preis:685.000 €

€/m²:2299 €/m²

Fläche:298 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2024 um 09:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche1170 m²
Zimmer9
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²2299 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(192,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.06.2025
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.480 €

Jährliche Mieteinnahmen

29766 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44229 44229 Dortmund (Löttringhausen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

795.000 €

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