Klassiker: 30-er Jahre Villa zum Sanieren in gewachsener Lage von Leipzig-Nord in Seenähe
Straße nicht freigegeben, 4349 Leipzig / Thekla
Preis:380.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:158.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer7
- Baujahr1931
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
28380 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4349 Leipzig / Thekla
- BundeslandSachsen
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