Niedrigenergie Ausbau-Reiheneckhaus in TOP-Lage Oberasbach Linder Siedlung Nord Einzug 2024-2025
Straße nicht freigegeben, 90522 90522 Oberasbach
Preis:498.500 €
€/m²:3751 €/m²
Fläche:132.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2024 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis498.500 €
- Preis pro m²3751 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abin Planung 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
- Preis18500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90522 90522 Oberasbach
- BundeslandBayern
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