Investitionsobjekt mit 5 Wohneinheiten nahe der niederländischen Grenze
Straße nicht freigegeben, 47559 Kranenburg-Zyfflich
Preis:425.000 €
€/m²:1244 €/m²
Fläche:341.6 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2024 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche2527 m²
- Zimmer12
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29711 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47559 Kranenburg-Zyfflich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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