Doppelhaushälfte - Klimafreundlicher Neubau
Straße nicht freigegeben, 26789 Leer
Preis:490.000 €
€/m²:3582 €/m²
Fläche:136.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungObjekt befindet sich im Bau
- Bezugsfrei abObjekt befindet sich im Bau
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.01.2023 bis 31.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.626 €
Jährliche Mieteinnahmen
19512 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26789 Leer
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI