Modernisierungsbedürftiges, im Dachgeschoss ausbaubares Knusperhäuschen in ruhiger und zentraler Lage von Pulheim-Geyen
Straße nicht freigegeben, 50259 Pulheim
Preis:150.000 €
€/m²:2206 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche68 m²
- Grundstücksfläche102 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(646,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
922 €
Jährliche Mieteinnahmen
11064 €
Mietrendite (ROI)
7.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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