Der Preis ist heiß: 3-Familienhaus mit Praxisgebäude in Nürnberg-Katzwang
Straße nicht freigegeben, 90455 90455 Nürnberg (Katzwang)
Preis:595.000 €
€/m²:2742 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:10
Baujahr:1889
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer10
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.03.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26159 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg (Katzwang)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 18. Juni 2024
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