NUR NOCH WARTELISTE! Saniertes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Carport in attraktiver Lage von Alt-Rahlstedt
Straße nicht freigegeben, 22149 22149 Hamburg / Rahlstedt
Preis:598.000 €
€/m²:4168 €/m²
Fläche:143.47 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer4
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
31320 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22149 22149 Hamburg / Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 5. Juni 2024
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