Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt) beträgt 280.000 € (entspricht 1697 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Oeynhausen

Straße nicht freigegeben, 32545 32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt)

Preis:280.000 €

€/m²:1697 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:9

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2024 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer9
Baujahr1905
ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1697 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abVHB

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(418,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.03.2024 bis 18.03.2024
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

805 €

Jährliche Mieteinnahmen

9660 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort32545 32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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