Paffrath - Freistehendes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Paffrath)
Preis:695.000 €
€/m²:3390 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer7
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51469 51469 Bergisch Gladbach (Paffrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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