Sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnnung mit Ausblick - zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 80689 80689 München (Hadern)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage7. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²5455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80689 80689 München (Hadern)
- BundeslandBayern
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Sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnnung mit Ausblick - zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Inseriert am 29. April 2024
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