Bestlage/Kassel-Auefeld… Villa im Kaffeemühlenstil mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 34121 Kassel
Preis:490.000 €
€/m²:3131 €/m²
Fläche:156.5 m²
Zimmer:14
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer14
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(253,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.03.2021 bis 16.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34121 Kassel
- BundeslandHessen
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