Isernhagen - 2 großzügige Zweifamilienhäuser auf 1.300 m² Grundstück
Straße nicht freigegeben, 30916 Isernhagen / Neuwarmbüchen
Preis:750.000 €
€/m²:1786 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:16
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche1310 m²
- Zimmer16
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²1786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
44888 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30916 Isernhagen / Neuwarmbüchen
- BundeslandNiedersachsen
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