Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten in ruhiger Lage in Herzogenrath
Straße nicht freigegeben, 52134 52134 Herzogenrath (Merkstein)
Preis:335.000 €
€/m²:2403 €/m²
Fläche:139.39 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52134 52134 Herzogenrath (Merkstein)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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