Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51491 Overath beträgt 525.000 € (entspricht 2917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51491 51491 Overath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

FAMILIENTRAUM TRIFFT AUF RUHE

Straße nicht freigegeben, 51491 51491 Overath

Preis:525.000 €

€/m²:2917 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2024 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer5
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²2917 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.761 €

Jährliche Mieteinnahmen

21132 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51491 51491 Overath
BundeslandNordrhein-Westfalen

525.000 €

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